Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Adäquat Design
Stand: 27.10.2026

§ 1 Geltungsbereich

1.1 Diese AGB gelten für alle Verträge über Planungs-, Beratungs- und Bauleitungsleistungen zwischen Adäquat Design, Sascha Römer, Feringastraße 7a, 85774 Unterföhring (nachfolgend „Auftragnehmer“) und dem Auftraggeber (nachfolgend „Bauherr“).

1.2 Individuelle Vereinbarungen im Angebot oder Vertrag haben Vorrang vor diesen AGB (§ 305b BGB).

1.3 Abweichende Bedingungen des Bauherrn gelten nur, wenn der Auftragnehmer ihnen in Textform zustimmt.

§ 2 Leistungsumfang

2.1 Der Leistungsumfang ergibt sich abschließend aus dem Angebot und dem Vertrag. Nicht beauftragte Leistungen sind nicht geschuldet.

2.2 Der Auftragnehmer erbringt Planungs- und Bauleitungsleistungen für den Innenausbau. Leistungen an der Gebäudehülle sind nur geschuldet, wenn sie ausdrücklich beauftragt sind.

2.3 Rechtsdienstleistungen sind nicht Gegenstand des Vertrags, insbesondere nicht das Ausarbeiten von Bau- oder Mietverträgen, die Durchsetzung von Mängelansprüchen und die vergaberechtliche Beratung.

2.4 Soweit es zur Erfüllung seiner Aufgaben erforderlich ist, wahrt der Auftragnehmer die Interessen des Bauherrn und erteilt den am Bau Beteiligten die notwendigen Weisungen. Bedenken gegen Weisungen des Bauherrn meldet er unverzüglich an.

2.5 Finanzielle Verpflichtungen für den Bauherrn darf der Auftragnehmer nur eingehen, wenn Gefahr in Verzug ist und die Zustimmung des Bauherrn nicht rechtzeitig eingeholt werden kann.

§ 3 Honorar und Zahlung

3.1 Das Honorar richtet sich nach der im Angebot in Textform getroffenen Honorarvereinbarung. Ist eine Abrechnung nach Zeitaufwand vereinbart, wird der Aufwand mit dem vereinbarten Stundensatz abgerechnet und durch einen Stundennachweis belegt.

3.2 Zusätzliche Leistungen und Mehraufwand zeigt der Auftragnehmer vor ihrer Ausführung an. Sie werden erst nach Beauftragung in Textform erbracht und nach der vereinbarten Honorarvereinbarung abgerechnet. Bei Änderungsanordnungen des Bauherrn gelten die §§ 650b, 650c und 650q BGB.

3.3 Der Auftragnehmer kann Abschlagszahlungen entsprechend dem Leistungsstand verlangen.

3.4 Rechnungen sind nach Zugang ohne Abzug fällig.

3.5 Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer, die gesondert ausgewiesen wird.

§ 4 Mitwirkung des Bauherrn

4.1 Der Bauherr unterstützt die Planung und Durchführung. Er entscheidet Fragen, die der Auftragnehmer zu Recht stellt, unverzüglich.

4.2 Auf Aufforderung bestätigt der Bauherr in Textform sein Einverständnis mit erbrachten Planungsleistungen (Freigabe). Der Auftragnehmer kann dafür eine angemessene Frist setzen. Er weist in der Aufforderung darauf hin, dass die Leistungen nach Ablauf der Frist als freigegeben gelten. Erklärt sich der Bauherr nicht, gelten die Leistungen als freigegeben, sofern sie vertragsgerecht sind und kein entgegenstehender Wille offensichtlich ist. Eine Freigabe ist keine Abnahme.

4.3 Der Bauherr beauftragt nach Beratung durch den Auftragnehmer die erforderlichen Sonderfachleute, soweit diese Leistungen nicht vom Auftragnehmer übernommen werden. Dazu gehören insbesondere:
- Tragwerksplanung
- Brandschutzplanung
- Technische Gebäudeausrüstung (Lüftung, Heizung, Kälte, Sanitär, Elektro)
- Bauakustik und Schallschutz
- Hygieneberatung
- Medizintechnik und Strahlenschutz
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination nach Baustellenverordnung
- Vermessung
- Bau- und vergaberechtliche Beratung
Der Bauherr stellt dem Auftragnehmer die Ergebnisse der Sonderfachleute unverzüglich zur Verfügung.

4.4 Der Bauherr nimmt die Leistungen der ausführenden Unternehmen rechtsgeschäftlich ab.

4.5 Weisungen an die am Bau Beteiligten erteilt der Bauherr nur im Einvernehmen mit dem Auftragnehmer.

§ 5 Nutzungsrechte und Urheberrecht

5.1 Der Bauherr darf die Planungsergebnisse für das vereinbarte Bauvorhaben nutzen, sobald das darauf entfallende Honorar vollständig bezahlt ist.

5.2 Der Auftragnehmer darf das Objekt nach Abstimmung mit dem Bauherrn fotografieren und die Aufnahmen zur Darstellung seiner Leistungen verwenden, auch auf seiner Website. Die Aufnahmen zeigen keine Personen und keine personenbezogenen Daten. Berechtigte Belange des Bauherrn haben Vorrang.

5.3 Der Auftragnehmer hat das Recht, auf Plänen und am Objekt namentlich genannt zu werden. Veröffentlicht der Bauherr Aufnahmen oder Pläne, nennt er den Auftragnehmer.

5.4 Der gesetzliche Urheberrechtsschutz bleibt unberührt.

§ 6 Bauzeitverlängerung und Unterbrechung

6.1 Verlängert sich die Leistungszeit aus Gründen, die der Auftragnehmer nicht zu vertreten hat, wird der nachgewiesene Mehraufwand gesondert vergütet.

6.2 Für Verzögerungen, die allein von ausführenden Unternehmen oder Dritten verursacht werden, haftet der Auftragnehmer nicht, soweit er seine eigenen vertraglichen Pflichten erfüllt hat.

6.3 Wird der Vertrag unterbrochen, weil der Bauherr erforderliche Mitwirkungshandlungen trotz Aufforderung nicht vornimmt, steht dem Auftragnehmer eine angemessene Entschädigung zu (§ 642 BGB).

§ 7 Abnahme und Verjährung

7.1 Der Bauherr nimmt die Leistungen des Auftragnehmers nach vertragsgemäßer Fertigstellung ab. Wegen unwesentlicher Mängel kann die Abnahme nicht verweigert werden. Die §§ 640 und 650s BGB bleiben unberührt.

7.2 Ansprüche des Bauherrn verjähren nach den gesetzlichen Vorschriften.

§ 8 Mängel und Haftung

8.1 Mängelansprüche richten sich nach den gesetzlichen Vorschriften. § 650t BGB bleibt unberührt.

8.2 Bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit haftet der Auftragnehmer unbeschränkt.

8.3 Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Auftragnehmer nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. Die Haftung ist dann auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt, höchstens auf die Deckungssummen nach § 9.

8.4 Will der Bauherr einen vom Auftragnehmer mitverursachten Schaden am Bauwerk beseitigen lassen, soll er dem Auftragnehmer die Beseitigung übertragen, sofern dieser dazu bereit ist und es dem Bauherrn zumutbar ist.

§ 9 Berufshaftpflichtversicherung

Der Auftragnehmer unterhält eine Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen:
- Personenschäden: 3.000.000 €
- Sach- und sonstige Schäden: 500.000 €
- Vermögensschäden: 500.000 €

§ 10 Kündigung

10.1 Der Bauherr kann den Vertrag jederzeit kündigen. Der Auftragnehmer kann nur aus wichtigem Grund kündigen. Die Kündigung bedarf der Schriftform (§ 650h BGB).

10.2 Bei Kündigung aus wichtigem Grund erhält der Auftragnehmer die Vergütung für die bis dahin erbrachten Leistungen. Schadensersatzansprüche bleiben unberührt.

10.3 Kündigt der Bauherr ohne wichtigen Grund, gilt § 648 BGB.

10.4 Sonderkündigungsrecht: Nach Vorlage der Planungsgrundlage und der Kosteneinschätzung (§ 650p Abs. 2 BGB) kann der Bauherr den Vertrag innerhalb von zwei Wochen kündigen (§ 650r BGB). Ist der Bauherr Verbraucher, beginnt die Frist erst, wenn der Auftragnehmer ihn in Textform über dieses Recht, die Frist und die Rechtsfolgen informiert hat. Der Auftragnehmer kann dem Bauherrn eine angemessene Frist zur Zustimmung zur Planungsgrundlage setzen. Im Fall dieser Kündigung erhält der Auftragnehmer die Vergütung für die bis dahin erbrachten Leistungen.

§ 11 Herausgabe und Aufbewahrung

11.1 Der Bauherr kann die Aushändigung der für das Bauvorhaben erstellten Unterlagen verlangen. Ein Anspruch auf die Originale besteht nicht.

11.2 Digitale Planungsleistungen werden in einem nicht veränderbaren Format übergeben (z. B. PDF), sofern nichts anderes vereinbart ist.

11.3 Der Auftragnehmer bewahrt die Unterlagen 10 Jahre nach Abnahme seiner letzten Leistung auf. Vor einer Vernichtung bietet er dem Bauherrn die Unterlagen an, auf die dieser noch einen Herausgabeanspruch hat.

§ 12 Höhere Gewalt

12.1 Wird eine Partei durch höhere Gewalt an der Erfüllung gehindert, gerät sie nicht in Verzug. Höhere Gewalt sind Ereignisse, die keine Partei zu vertreten hat und die auch bei größter Sorgfalt unvermeidbar sind, insbesondere Krieg, Naturkatastrophen, Feuer, Überschwemmung, Arbeitskampf und behördliche Maßnahmen.

12.2 Die betroffene Partei informiert die andere unverzüglich und nimmt die Leistung wieder auf, sobald das Hindernis entfällt. Termine werden angemessen angepasst.

§ 13 Schlichtung und Verbraucherstreitbeilegung

13.1 Ruft eine Partei vor einem Gerichtsverfahren den Schlichtungsausschuss der Bayerischen Architektenkammer nach Art. 21 BauKaG an, stimmt die andere Partei der Durchführung des Schlichtungsverfahrens und der Anwendung der Gebührenordnung der Kammer schon jetzt zu. Dies gilt nicht, wenn die Berufshaftpflichtversicherung des Auftragnehmers widerspricht.

13.2 Der Auftragnehmer ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

§ 14 Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten richtet sich nach der Datenschutzerklärung auf dieser Website.

§ 15 Schlussbestimmungen

15.1 Änderungen und Ergänzungen des Vertrags sowie Beauftragungen, Freigaben und wesentliche Mitteilungen bedürfen der Textform (z. B. E-Mail). Für die Kündigung gilt § 10.1.

15.2 Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

15.3 Ist der Bauherr Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand München.

15.4 Ist eine Bestimmung dieser AGB unwirksam, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam. Es gilt § 306 BGB.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Adäquat Design, [Vor- und Nachname], Feringastraße 7a, 85774 Unterföhring, E-Mail: [E-Mail-Adresse]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An: Adäquat Design, [Vor- und Nachname], Feringastraße 7a, 85774 Unterföhring, E-Mail: [E-Mail-Adresse]

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:
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Bestellt am (*) / erhalten am (*): ______________
Name des/der Verbraucher(s): ______________
Anschrift des/der Verbraucher(s): ______________
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): ______________
Datum: ______________

(*) Unzutreffendes streichen.